Boulevard Bankert 902

4382 AC Vlissingen

Verhandlungspreis

€ 900.000 k.k.

Soort
Appartement (penthouse)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
194 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
2000

Beschreibung

Een uniek en exclusief penthouse met een fenomenaal uitzicht op de hoogste woonplek van Zeeland aan de magnifieke Boulevard van Vlissingen.

Dit riante top-appartement is gelegen op de 26e en 27e verdieping van de Sardijntoren.

Dit zeer comfortabele appartement heeft een adembenemend 270 graden uitzicht dat iedere dag van ieder seizoen garant staat voor een boeiend schouwspel van steeds wisselende vergezichten en de mooiste zonsondergangen ter wereld. De Boulevard Bankert kenmerkt zich door een schitterende ligging aan een van de meest intensieve scheepvaartroutes van de wereld en een op het zuiden gelegen badstrand grenzend aan de Sardijngeul waar enorme koopvaardijschepen hun routes kiezen naar Antwerpen, Gent of naar Rotterdam of Scandinavië.

In dit zeer unieke, onder architectuur ingerichte penthouse kijkt u overal uit op de stad, de zee en de duinen van Walcheren. Om uw voorstellingsvermogen te stimuleren zijn bij de fotoreportage ook enkele artist-impressions geplaatst.

Der Sardinen-Turm, das prestigeträchtigste Apartmenthaus der Boulevard, hat einen schönen Eingang mit Relax-Ecke und Lesetisch. Mit einem der beiden schnellen Aufzüge gelangen Sie in den 26. Stock, wo nur zwei Apartments zu erreichen sind.

26. Stockwerk: eine repräsentative Wohnzimmermit offener Küche mit Einbau,,JSON:{
Vanuit de living is het dakterras (10 m2) bereikbaar, onderdeel van de totale buitenruimte van zo'n 30 m2. In beide hoeken van de living zijn trappen gesitueerd om de slaapverdieping te bereiken.

27e verdieping: 4 slaapkamers waaronder een zeer ruime master-bedroom met een luxe badkamer voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, 2 wastafels, een 3e toilet en een bidet. De andere slaapkamers hebben een gemeenschappelijke 2e badkamer ter beschikking. Tevens op deze verdieping de technische ruimte met cv opstelling en een kamer met witgoedaansluitingen.

Vanuit het hele appartement heeft u een panoramisch uitzicht dat zijn weerga niet kent! Uiteraard is dit appartement volledig geïsoleerd en voorzien van alle gemakken en daarmee ook bij uitstek geschikt voor expats of als tweede woning waar u op unieke wijze tot rust kan komen.

In de onderbouw is een eigen ruime en verlengde parkeerplaats geschikt voor 2 auto's, een grote eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging, vanzelfsprekend allemaal met de lift te bereiken.

Siehe auch die umfassende Fotoreportage und das Video für einen Eindruck von der Wohnung und dem Ausblick.

Die monatliche Beitragszahlung an den aktiven Verein der Eigentümer beträgt derzeit 523,74 Euro. Diese Wohnung eignet sich sowohl für dauerhafte als auch für erholungsbezogene (Eigen-)Bewohner.

De prijs voor dit magnifieke penthouse is een vanaf-prijs.

Neugierig auf dieses freundliche Apartment? Rufen Sie schnell an, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Für weitere Informationen leiten wir Sie gerne auf unsere Website weiter. Dort finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Immobilie. Wenden Sie sich bei der Planung einer Besichtigung an Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014), um eine Rundführung durch die Wohnung zu erhalten.

Eigenschaften

Vraagprijs € 900.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 523.74 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 523.74 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement (penthouse)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Samengesteld dak bedekt met metaal
Energielabel B
Energielabel registratie 04-09-2024
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 194 m²
Inhoud 632 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 30 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,bidet,jacuzzi,dubbele wastafel,inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel,lift,dakraam
Ligging Vrij uitzicht,aan vaarwater,zeezicht
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Boulevard Bankert 902, Vlissingen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 04-09-2024

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 919.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR

20 Jahr

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,38% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.83% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Bert Bimmel Immobilien

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Über Bert Bimmel Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?